STOCKWERKEIGENTUM: VERWALTUNG IST NICHT GLEICH VERWALTUNG

Nebst dem fachlichen Wissen im Bereich Stockwerkeigentum braucht die Verwaltung das nötige soziale Fingerspitzengefühl und die Freude am Kontakt mit Menschen. Insbesondere bei Versammlungen der Stockwerkeigentümergemeinschaften ist die Moderations- und Führungskompetenz der Verwaltung entscheidend für den Erfolg und die Basis für eine zufriedene Stockwerkeigentümerschaft.

 

Meist ist das Budget und die Jahresrechnung bei der Jahresversammlung schnell bewilligt. Erst in den folgenden Traktanden und Diskussionen zeigt sich die Professionalität und das soziale Gespür der Verwaltung, bei Themen welche meist banal Tönen, aber meist die grössten Emotionen erwecken (Treppenhaus, Trockenraum, Parkplatz, Hausordnung etc.).

In vielen Fällen ist der Preis für die Wahl einer neuen Stockwerkeigentumsverwaltung ausschlaggebend. Doch wie in vielen Bereichen gilt auch hier die Devise: auf den Leistungskatalog kommt es an. Eine billige Verwaltung kann mich unter Umständen teuer zu stehen kommen und optimiert das Portemonnaie nur kurzfristig.  Leistungen wie beispielsweise in der Organisation eines Erneuerungsfonds oder in der Begleitung einer Neuüberbauung bei Garantiearbeiten. Je professioneller eine Verwaltung auftritt, umso grösser ist der Mehrwert der Eigentümerschaft.

Auf Ihre Bedürfnisse kommt es an! Wählen Sie aus einem grossen Leistungskatalog die auf Sie zugeschnittene Lösung aus und profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.

UNSER LEISTUNGSKATALOG:​

  • Durchführen von Stockwerkeigentümer-Versammlungen

  • Ausführung und Koordination von Beschlüsse

  • Auftragserteilung und Überwachung von Reparaturen

  • Erstellen des Budgets  sowie Einfordern der Akontozahlungen

  • Erstellen der Liegenschaftsabrechnung inklusive Kostenverteilung gemäss Reglement

  • Bezahlen der anfallenden Rechnungen

  • Verwaltung des Fondsvermögens (Erneuerungsfonds)

  • Beaufsichtigen des Hauswarts inkl. Offerteinholung für neue Hauswartung

  • Alle weiteren nötigen Verwaltungshandlungen

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